VILLA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI

Via Antonio Fogazzaro – Giugliano in Campania (NA)

DESCRIZIONE GENERALE

Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente situata in Via Antonio Fogazzaro, nel Comune di Giugliano in Campania (NA).

La proprietà si distingue per le ampie metrature, la distribuzione funzionale degli ambienti, le finiture in legno e la presenza di elementi architettonici di pregio, che conferiscono all'immobile un carattere signorile e accogliente.

La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente mediante scale, con ambienti destinati alla vita quotidiana, al relax, alla zona notte e ai servizi accessori.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI

PIANO SEMINTERRATO – TAVERNA E AUTORIMESSA

Il piano seminterrato è suddiviso in due zone funzionalmente distinte:

• Ampia tavernetta, caratterizzata da una cucina attrezzata, un importante tavolo da pranzo e un camino, ideale per momenti conviviali e riunioni familiari.

• Autorimessa privata, destinata al ricovero delle autovetture.

• Locale tecnico, separato dagli altri ambienti e destinato agli impianti e ai servizi della proprietà.

La tavernetta è collegata direttamente al piano rialzato tramite una scala interna.

PIANO RIALZATO – SUPERFICIE DICHIARATA DI CIRCA 167 MQ

Il piano rialzato rappresenta il cuore della residenza e si caratterizza per gli spazi particolarmente generosi.

La distribuzione interna comprende:

• Ampio salone di rappresentanza, ideale come zona living e ambiente di ricevimento.

• Scala interna di particolare importanza architettonica, che conduce al livello superiore.

• Seconda scala interna, che garantisce il collegamento diretto con la tavernetta.

• Cucina, distinta dagli altri ambienti.

• Spaziosa sala da pranzo con camino, concepita come ambiente conviviale.

• Studio privato, ideale come ambiente di lavoro, ufficio domestico

• Bagno a servizio del piano.

PIANO SUPERIORE – ZONA NOTTE

Il livello superiore è dedicato prevalentemente alla zona notte e agli ambienti privati della residenza.

Comprende:

• Tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio privata.

• Due bagni a servizio del piano.

• Studio indipendente, ideale per attività professionali, smart working o ambiente di lettura.

• Ripostiglio, funzionale all'organizzazione degli spazi domestici.

FINITURE E CARATTERISTICHE INTERNE

La villa presenta finiture che valorizzano il carattere residenziale dell'immobile.

Tra gli elementi distintivi:

• Pavimentazione prevalentemente in parquet, presente in gran parte degli ambienti.

• Arredi artigianali in legno, realizzati con particolare attenzione alle lavorazioni e ai dettagli.

• Due camini, rispettivamente nella sala da pranzo del piano rialzato e nella tavernetta.

• Scala principale interna di notevole presenza architettonica.

• Ambienti ampi e ben articolati.

• Proprietà parzialmente arredata, con possibilità di concordare gli arredi inclusi nella vendita.
  
  

  PREZZO DI VENDITA

  € 860.000,00 (ottocentosessantamila/00 euro)

  Prezzo trattabile, con possibilità di valutare proposte d'acquisto concrete e congrue.